Межевание

Все вопросы, касающиеся выращивания не только садовых цветов и растений, но и комнатных....

Модератор: SOLNCE

Аватара пользователя
Таша.
Тысячник
Сообщения: 1115
Зарегистрирован: Ср окт 24, 2012 9:59 pm
Откуда: Подмосковье
Контактная информация:

Re: Межевание

Сообщение Таша. » Ср ноя 08, 2017 9:16 pm

nadezhda писал(а):
Вт ноя 07, 2017 11:28 am
Вопрос такой , если владелец не оформил межевание и умер, что наследники не получат участок? В инете много чего написано, но законодательных документов никаких нет.
Если собственник умер, то наследники не лишаются права наследования из-за отсутствия межевания.
Отсутствие межевания не влечет утраты права собственности или утраты наследственных прав.
Просто наследнику (новому собственнику) придётся самостоятельно пройти процедуру межевания.
Таша


Аватара пользователя
Таша.
Тысячник
Сообщения: 1115
Зарегистрирован: Ср окт 24, 2012 9:59 pm
Откуда: Подмосковье
Контактная информация:

Re: Межевание

Сообщение Таша. » Ср ноя 08, 2017 9:43 pm

Nina писал(а):
Вт ноя 07, 2017 12:54 pm
Посмотрела закон:"Межевание необходимо в любом случае, если вы оформляете земельный участок в собственность."
Мне риэлтер сказал, что при продаже тоже требуется.
Сегодняшнее законодательство не установило временного ценза на проведение межевания, не ввело ограничений по дате. Но могут произойти изменения в законах. А пока межевание можно делать в любом году, в любое время.

А вот, если предстоят сделки с землёй, то в тех же законах установлено ограничение по дате.

Согласно закону о межевании земельных участков, с 2018 года без определения точных границ будет запрещено продавать, менять, дарить, наследовать, сдавать в аренду или в залог и проводить другие правоустанавливающие операции в отношении таких территорий. Если такие операции не предполагается производить, то можно не спешить. Хотя, рано или поздно делать придётся.

Нина, если тебе продать сейчас? Сейчас при продаже межевание не обязательно. Кажется, до 1 марта 2018 года.
Другое дело, надо найти такого покупателя, которому в обозримом будущем межевание не нужно.
Таша
Аватара пользователя
Nina
Модератор
Сообщения: 10366
Зарегистрирован: Чт апр 21, 2011 2:56 pm
Откуда: Санкт-Петербург
Контактная информация:

Re: Межевание

Сообщение Nina » Чт ноя 09, 2017 8:07 am

Нина, если тебе продать сейчас? Сейчас при продаже межевание не обязательно. Кажется, до 1 марта 2018 года.
Другое дело, надо найти такого покупателя, которому в обозримом будущем межевание не нужно.
Я уже продаю с июля месяца ( у меня , кроме основной дачи, есть еще один участок ), покупателей нет. Теперь придется делать межевание, хотя и на кадастровом учете он есть, и документы все есть. Как вспомню, сколько было волокиты с оформлением и опять? Кому это надо? Все только наживаются на этих оформлениях. Дали людям земли бросовые на болоте, народ все это вспахал, осушил, облагородил, дороги, электричество, все не бесплатно, а теперь и налоги плати, и межевание еще придумали. Продаю почти даром, да и бросила бы, но ведь этот участок обходится мне 7 тыс. в год. unknown Сделаю межевание и не факт, что купят. Просто не хочется на сына вешать проблему оформления наследства. Или сразу садоводству завещать? girl_haha
Если не можешь изменить ситуацию - измени свое отношение к ней.
Аватара пользователя
Angelina
Форумчанин
Сообщения: 731
Зарегистрирован: Ср июн 19, 2013 4:31 pm
Откуда: Нижний Новгород
Контактная информация:

Re: Межевание

Сообщение Angelina » Чт ноя 09, 2017 9:06 am

Межевание- ещё один очередной способ изъятия денег у населения. Остап Бендер отдыхает. flag_of_truce
Аватара пользователя
Татьяна Ф
Тысячник
Сообщения: 6962
Зарегистрирован: Ср фев 26, 2014 3:31 pm
Откуда: Урал
Контактная информация:

Re: Межевание

Сообщение Татьяна Ф » Чт ноя 09, 2017 9:22 am

Нина,
удивилась вашим 7 тыс.....Дорого очень . У нас в два раза дешевле. / почти 13 соток/
Аватара пользователя
NatalyaN
Форумчанин
Сообщения: 678
Зарегистрирован: Вс ноя 10, 2013 11:40 am
Откуда: Московская область
Контактная информация:

Re: Межевание

Сообщение NatalyaN » Пн дек 04, 2017 6:35 pm

Времени уже много прошло с тех пор, как начала заниматься межеванием,а ничего не движется. Документы первичные получила. Созвонилась с соседом, узнала много интересного. Мы с ним эту тему не поднимали, я думала, у него давно все оформлено. Он уже долго пытается оформить, но проблемы с границами другого соседа. Сейчас вроде у него что-то получилось, пытаюсь связаться со своим инженером, чтобы он изменил документы. Не знаю, получится на этой неделе или нет. А уже 2 месяца пролетело. Очень нехорошая процедура. Но, если дождусь, когда соседи с обеих от меня сторон границы оформят, тогда точно не разберешься и в судах.
Наталья
Аватара пользователя
@Татьяна@
Тысячник
Сообщения: 5025
Зарегистрирован: Чт ноя 24, 2011 12:17 pm
Откуда: Москва
Контактная информация:

Re: Межевание

Сообщение @Татьяна@ » Вт дек 05, 2017 12:49 pm

А я с межеванием быстренько все закончила. Мне кадастровый инженер сказала, что сейчас соседям по участку посылают заказным письмом повестку, чтобы они явились к ней в фирму подписать документ. У меня одна соседка приходила и подписала. А сосед не подписал. Этого было достаточно, чтобы оформить мне межевое дело. Соседи мои межевание еще не делали, может быть поэтому я так быстро все закончила. Теперь мой участок красуется на карте Росреестра.
===========================================================================
Если ты один, то не потому что никому не нужен, а потому что тебе не все равно кто рядом с тобой ( народная мудрость)
Аватара пользователя
NatalyaN
Форумчанин
Сообщения: 678
Зарегистрирован: Вс ноя 10, 2013 11:40 am
Откуда: Московская область
Контактная информация:

Re: Межевание

Сообщение NatalyaN » Чт дек 21, 2017 7:48 pm

Документы на межевание и регистрацию дачи сдала в МФЦ ( у соседей и председателя подписала). Только после праздников будет известно, зарегистрируют или еще и отклонят. Отказать вроде бы не должны, кадастровые инженеры все же каждый день одним и тем же занимаются, их ничего не насторожило.
Наталья
Аватара пользователя
toly
Форумчанин
Сообщения: 341
Зарегистрирован: Пн дек 31, 2012 1:35 am
Откуда: Пермь
Контактная информация:

Re: Межевание

Сообщение toly » Пт дек 22, 2017 3:45 am

А вот сейчас государству обратно сдать — вернуть этот участок без межевания тоже наверное не получится.
Лет 12 тому назад я свой сад сдал. До сих пор страшно доволен.
Анатолий
Аватара пользователя
NatalyaN
Форумчанин
Сообщения: 678
Зарегистрирован: Вс ноя 10, 2013 11:40 am
Откуда: Московская область
Контактная информация:

Re: Межевание

Сообщение NatalyaN » Сб дек 23, 2017 1:37 pm

Анатолий, почему пришлось сдать сад? Продать нельзя было? Хоть что-то за свои труды выручить
Наталья
Аватара пользователя
toly
Форумчанин
Сообщения: 341
Зарегистрирован: Пн дек 31, 2012 1:35 am
Откуда: Пермь
Контактная информация:

Re: Межевание

Сообщение toly » Сб дек 23, 2017 1:54 pm

Наташа,вокруг моего участка стояло очень много незанятых участков.А на моем участке ничего не было построено. И никаких машин ни с чем я не привозил.Это около больших городов есть смысл продавать,а у нас ...Соседи смогли продать сад лишь за 500 000,а стоит он ну никак не меньше 1 500 000. У нас повсеместно такая пичалька...
Анатолий
Аватара пользователя
NatalyaN
Форумчанин
Сообщения: 678
Зарегистрирован: Вс ноя 10, 2013 11:40 am
Откуда: Московская область
Контактная информация:

Re: Межевание

Сообщение NatalyaN » Сб дек 23, 2017 2:12 pm

500-не совсем плохо, не за так.
Наталья
Ответить

Вернуться в «Наша дача»

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 1 гость