Проблемы ЖКХ

Обсуждаем все вопросы касающихся наших пенсий и финансов
Ответить
Аватара пользователя
Nikolay Michailovich
Форумчанин
Сообщения: 220
Зарегистрирован: Ср янв 04, 2017 9:54 am

Re: Пенсионеры в государстве

Сообщение Nikolay Michailovich » Вт янв 09, 2018 11:30 am

Мы это где то уже обсуждали,извините за повтор.Есть частный сектор ЖКХ,это управляющие компании,кооперативы,жилтоварищества и тд.Их зона ответственности дом,все что в доме,и придомовая территория.Работников они вольны нанимать любых и на любую зарплату,как договорятся.Здесь крутятся огромные наличные деньги,кое что иногда перепадает и рабочим. И есть,пока еще, государственный сектор ЖКХ. Сюда входит водоканал, это подъем воды с артезианских скважин,фильтрация,постоянный контроль качества и подача воды на котельные и дома.Здесь работают только местные,во первых надо полгода - год отучиться на курсах в другом городе,сдать экзамены,пройти медкомиссию и вперед на работу по скользящему графику день - ночь.В этот сектор входят и котельные,здесь свои прелести рев сжигаемого топлива,грохот насосов,сложное оборудование,возможность отравления или взрыва.Конечно же нервотрепка на ежегодных экзаменах и бесконечных проверках.При зарплатах 15 20,постоянная текучка и хроническая нехватка кадров,выживают только пенсионеры.
Аватара пользователя
Ёлка
Тысячник
Сообщения: 1213
Зарегистрирован: Вс май 04, 2014 3:54 pm
Откуда: Средняя Волга

Re: Проблемы ЖКХ (2)

Сообщение Ёлка » Вт янв 09, 2018 11:35 am

Лена, ты, наверное, имеешь в виду ТСЖ, у нас ЖСК уже 40 лет, с советских времен. Мы давно уже научились платить за все сами и распоряжаться сами своими деньгами.
Нина, идеальный вариант!
У вас стандартные подъезды? Где нашли место для консьержек?
_________________________________________
Я-Елена
Аватара пользователя
лоскутик
Тысячник
Сообщения: 3674
Зарегистрирован: Пт фев 19, 2010 7:02 pm
Откуда: Россия,

Re: Проблемы ЖКХ (2)

Сообщение лоскутик » Вт янв 09, 2018 1:47 pm

Сегодня ходила в соцзащиту по кап.ремонту
!Собрала кучу документов,отксерила и пошла к 8 часам.
мама рОдная! Народууу!! просидела перед кабинетом 5,5 часов
Все документы приняли,теперь буду платить 50%.Так платила 300 руб.
Майя<br>. Быть можно молодой и в пятьдесят. А можно жить и в двадцать, как старуха!!!<br><br> Тольятти
Nina

Re: Проблемы ЖКХ (2)

Сообщение Nina » Вт янв 09, 2018 2:08 pm

У вас стандартные подъезды? Где нашли место для консьержек?
Лена, у нас панельный 12-этажный дом 504 серии. Консьержки сидят в 1- комнатной квартире на 1-ом этаже, которую освободили для правления (в комнате располагается правление - председатель и бухгалтер, а консьержки располагаются на кухне), они ведут видеонаблюдение - видят, кто подходит к крыльцу, кто входит в дом и кто едет в лифте.
У нас в доме еще была колясочная, довольно большое помещение, мы его закрыли кирпичной кладкой и сделали вход с другой стороны, сдаем в аренду под парикмахерскую - тоже денежка идет...
Nina

Re: Пенсионеры в государстве

Сообщение Nina » Вт янв 09, 2018 2:50 pm

Есть частный сектор ЖКХ,это управляющие компании,кооперативы,жилтоварищества и тд.Их зона ответственности дом,все что в доме,и придомовая территория.Работников они вольны нанимать любых и на любую зарплату,как договорятся.Здесь крутятся огромные наличные деньги,кое что иногда перепадает и рабочим.
Я живу в ЖСК, какие у нас деньги крутятся? Большая часть того, что начислено в квитанции перечисляется энерго- и водоснабжающим организациям. Зарплату у нас получают председатель кооператива (18 тыс.), бухгалтер (15 тыс.), дворник (10 тыс.) и 4 консьержки (6 тыс.). Все это есть у нас в квитанциях, больше никого нанять не возможно без согласия собрания жильцов. Все необходимые работы по дому производятся по договорам по фактически выполненному объему работ.
И есть,пока еще, государственный сектор ЖКХ. Сюда входит водоканал
Николай Михайлович! То, что Вы называете государственным сектором ЖКХ у нас это Петербургтеплоэнерго ,
Водоканал ,Ленэнерго , Газпром (межрегионгаз). Все они являются публичными акционерными обществами. Вот сходила на их сайты и посмотрела вакансии:
Вакансии компании (Ленэнерго)
Вакансии в текущем регионе: Северо-Западный округ41
Информационные технологии, интернет, телеком1
Бухгалтерия, управленческий учет, финансы предприятия5
Административный персонал7
Управление персоналом, тренинги1
Автомобильный бизнес2
Безопасность1
Наука, образование1
Производство28
Строительство, недвижимость7
Рабочий персонал2:

Электромонтер по обслуживанию подстанции
ПАО Ленэнерго, 15 декабря
от 45 000 до 48 000 руб.
Санкт-Петербург

Электромонтер участка транспорта электроэнергии
ПАО Ленэнерго, 6 декабря
от 30 000 руб.
Санкт-Петербург.
Специально привела такой длинный список, чтобы было видно, что дефицит не в рабочих специальностях , а в инженерных. Причем это вакансии всего Северо-Запада.
Аватара пользователя
Ёлка
Тысячник
Сообщения: 1213
Зарегистрирован: Вс май 04, 2014 3:54 pm
Откуда: Средняя Волга

Re: Проблемы ЖКХ (2)

Сообщение Ёлка » Вт янв 09, 2018 6:41 pm

Нина!
Молодцы! Как приятно, что есть с кого брать пример!
Есть к чему стремиться
_________________________________________
Я-Елена
Цветок

Re: Пенсионеры в государстве

Сообщение Цветок » Вт янв 09, 2018 7:24 pm

Везде всё по разному.У нас вЖКХ воруют и приписывают в квитанциях.
Аватара пользователя
Nikolay Michailovich
Форумчанин
Сообщения: 220
Зарегистрирован: Ср янв 04, 2017 9:54 am

Re: Пенсионеры в государстве

Сообщение Nikolay Michailovich » Ср янв 10, 2018 11:40 am

Nina писал(а): Вт янв 09, 2018 2:50 pm
Я живу в ЖСК, какие у нас деньги крутятся?


ЖСК,ТСЖ и тд,имеют лишь небольшую часть домов в управлении,основная часть принадлежит управляющим компаниям,вот где клондайк.Эти конторы были специально придуманы для быстрого и безопасного обогащения.Стоит продержаться в руководстве УК хотя бы пол года и счастливая старость обеспечена,через год решен квартирный вопрос,через два уже свой бизнес и счет в оффшорах.Затем тебя с треском выгоняют,контору закрывают и ты тихо уезжаешь на карибы,надо иметь совесть и дать заработать другому нужному человечку.
Nina

Re: Пенсионеры в государстве

Сообщение Nina » Ср янв 10, 2018 12:16 pm

Nikolay Michailovich писал(а): Ср янв 10, 2018 11:40 am

ЖСК,ТСЖ и тд,имеют лишь небольшую часть домов в управлении,основная часть принадлежит управляющим компаниям,вот где клондайк.Эти конторы были специально придуманы для быстрого и безопасного обогащения.Стоит продержаться в руководстве УК хотя бы пол года и счастливая старость обеспечена,через год решен квартирный вопрос,через два уже свой бизнес и счет в оффшорах.Затем тебя с треском выгоняют,контору закрывают и ты тихо уезжаешь на карибы,надо иметь совесть и дать заработать другому нужному человечку.
Николай Михайлович! Будьте последовательны в своих утверждениях. До этого Вы говорили, что в ЖКХ некому работать и поэтому работают пенсионеры, а лет через десять вообще некому будет работать. Я Вам на примере нашего города показала, что дефицита рабочей силы у нас не наблюдается. Теперь Вы говорите о масштабном воровстве в УК и что там клондайк. Но и управляющие компании основные деньги, полученные с населения за ЖКУ, обязаны перечислить энерго и водоресурным организациям. Плюс добавьте долги по ЖКХ. Какой Клондайк? Известны, конечно, случаи мошенничества, когда вновь созданные УК выставляют вымышленные счета, крутят деньги на своих счетах, не перечисляя их по назначению и сбегают внезапно с награбленным, (об этом говорилось на прессконференции Путина и он дал задание продумать систему расчетов населения напрямую с компаниями, предоставляющими тепло и воду), но все-таки это не повсеместно и не правило. В принципе управляющие компании - это те же ЖЭКи, сменившие название.
У нас в Питере 325 УК, и 1130 ТСЖ.
Но это тема уже не про пенсионеров, а про ЖКХ.
Аватара пользователя
Nikolay Michailovich
Форумчанин
Сообщения: 220
Зарегистрирован: Ср янв 04, 2017 9:54 am

Re: Пенсионеры в государстве

Сообщение Nikolay Michailovich » Ср янв 10, 2018 2:55 pm

Nina

У нас госсектор ЖКХ называется так " Муниципальное унитарное предприятие имущественный комплекс городское хозяйство".Специфика нашего города такова,что его застройкой занимались три градообразующих предприятия,каждое на свой лад.Стекольный строил квартал для своих рабочих,строил маленькую котельную,ВЗУ,детсад и тд.Рядом строил все тоже,по своему проекту,машиностроительный.Практически весь жилфонд принадлежал заводам,ими же и обслуживался.В результате по городу и району разбросано несколько десятков маленьких котельных,маленьких водозаборных станций.Соответственно и зарплаты там маленькие по 15 тыс.В районах новостроек есть пара новых,больших котельных,там и платят побольше,но все равно в два раза меньше чем в Москве.
Чтобы разобраться с вакансиями надо идти в центр занятости,так как с сайтами у нас все плохо,но мне не хочется тащиться туда по гололеду.Поэтому напишу,что знаю - из 36 слесарей КИПиА осталось 7.По данным начальника котельной:нехватка слесарей котельного оборудования и сварщиков достигает 50%,а дефицит операторов и лаборантов ХВО около 30.
Аватара пользователя
лоскутик
Тысячник
Сообщения: 3674
Зарегистрирован: Пт фев 19, 2010 7:02 pm
Откуда: Россия,

Re: Проблемы ЖКХ (2)

Сообщение лоскутик » Ср янв 10, 2018 9:34 pm

Я когда то писАла,что у нас ТСЖ.
Я очень довольна порядком в нашем ТСЖ и в доме.
На первом этаже сидят консьержки(платим в месяц пенсионеры -50 р. работающие -80)
Пять лет тому назад был сделан качественный кап.ремонт,т.ч. сейчас денежки не обидно платить за кап ремонт.
Хотя 15 этажей,но чистота поддерживается на всех этажах,к праздникам украшают первый этаж,сейчас висит новогоднее украшение и стоит елка. Правление отчитывается ежеквартально,вывешиваются все протоколы.
Есть , конечно, нерадивые жильцы,но это не вина ТСЖ.Но с ними борьба идет,в смысле с неплательщиками.
Майя<br>. Быть можно молодой и в пятьдесят. А можно жить и в двадцать, как старуха!!!<br><br> Тольятти
Аватара пользователя
Ёлка
Тысячник
Сообщения: 1213
Зарегистрирован: Вс май 04, 2014 3:54 pm
Откуда: Средняя Волга

Re: Проблемы ЖКХ (2)

Сообщение Ёлка » Чт янв 11, 2018 5:00 am

лоскутик писал(а): Ср янв 10, 2018 9:34 pm Я когда то писАла,что у нас ТСЖ.
Я очень довольна порядком в нашем ТСЖ и в доме.
На первом этаже сидят консьержки(платим в месяц пенсионеры -50 р. работающие -80р
Майя, завидую по-хорошему! Где нашли место в подъезде для консьержа?
У нас типовая панельная 9-ти этажка.
Один дом или несколько объединились в ТСЖ?
_________________________________________
Я-Елена
Аватара пользователя
Nikolay Michailovich
Форумчанин
Сообщения: 220
Зарегистрирован: Ср янв 04, 2017 9:54 am

Re: Проблемы ЖКХ (2)

Сообщение Nikolay Michailovich » Чт янв 11, 2018 6:44 am

Nina

Вы говорите о масштабном воровстве в УК и что там клондайк. Но и управляющие компании основные деньги, полученные с населения за ЖКУ, обязаны перечислить энерго и водоресурным организациям. Плюс добавьте долги по ЖКХ. Какой Клондайк? Известны, конечно, случаи мошенничества, когда вновь созданные УК выставляют вымышленные счета, крутят деньги на своих счетах, не перечисляя их по назначению и сбегают внезапно с награбленным, (об этом говорилось на прессконференции Путина и он дал задание продумать систему расчетов населения напрямую с компаниями, предоставляющими тепло и воду), но все-таки это не повсеместно и не правило. В принципе управляющие компании - это те же ЖЭКи, сменившие название.

Позволю с Вами не согласиться,ЖЭКи и УК это две большие разницы.Самое главное ЖЭК это была государственная организация,низовое звено в системе ЖКХ.Платили там мало,специалисты были так себе,но за бутылку творили чудеса.В любом случае там всегда можно решить проблему или через стакан,или через вышестоящее руководство.
С приходом УК система стала не управляемая и поэтому не работоспособная,т к это частная компания и воздействовать на неё ни кто не может.А безнаказанность и вседозволенность всегда ведет к преступности,то что Путин затронул этот вопрос,говорит о том,что ситуация с воровством перезрела.Иначе как объяснить,что при собираемости с населения Московской области квартплаты в размере 92 - 98%,долг за энергоресурсы ежегодно увеличивается на миллиарды рублей.О текущих крышах,о подвалах залитых канализацией,о грязных и темных подъездах я просто молчу.
Аватара пользователя
Ёлка
Тысячник
Сообщения: 1213
Зарегистрирован: Вс май 04, 2014 3:54 pm
Откуда: Средняя Волга

Re: Проблемы ЖКХ (2)

Сообщение Ёлка » Чт янв 11, 2018 8:03 am

Если оплачивать в приходую кассу при нашем РЭУ, то деньги за электричество, кап ремонт они перечисляют по назначению только через 10-12 дней.
В квитанциях есть строка ,,дата последней оплаты", все можно проверить. Ну и кому жаловаться, что крутят деньги?
_________________________________________
Я-Елена
Аватара пользователя
Калинка
Форумчанин
Сообщения: 744
Зарегистрирован: Пт дек 23, 2011 1:38 pm
Откуда: г.Н.Новгород

Re: Проблемы ЖКХ (2)

Сообщение Калинка » Чт янв 11, 2018 8:39 am

Elka писал(а): Чт янв 11, 2018 8:03 am Если оплачивать в приходую кассу при нашем РЭУ, то деньги за электричество, кап ремонт они перечисляют по назначению только через 10-12 дней.
В квитанциях есть строка ,,дата последней оплаты", все можно проверить. Ну и кому жаловаться, что крутят деньги?
А вы считаете что каждые 5 руб полученные от жителей надо сразу перечислять? Наберется определенная сумма и ее перечисляют
Тоня
Ответить

Вернуться в «Пенсионное законодательство, банки, кредиты, льготы»