По поводу спецсчета...Angelina писал(а):Да, Танюш, это точно Про ТСЖ знаю, что это проблемно. Но, прочитала, что и управляющая компания может спецсчёт завести. Да только доверять им ... А больше всего терзают сомнения насчёт возврата региональным оператором уже проплаченных денег.Таша2 писал(а): Как перейти от регионального оператора на спецсчет. Тут уже не просто песня, а песня с припевом.
Когда только начиналась эта песня о перечислении взносов в фонд по капремонту - я ходила на семинары,кот. проводились от мэрии города. И были представители домов (старшие по дому ) ,кот. задавали вопросы о спец. счете. И, оказывается, нужно в банке открыть этот спецсчет, за обслуживание которого нужно платить банку определенную сумму. Открывается спецсчет с целью произвести капремонт дома не через 10-15 лет, а через 2-3года. И в таком случае собственники жилья определяют ежемесячные взносы - 3500 руб.в месяц ,например, а не 317 , как плачу я... Еще там, на семинаре, было озвучено, что можно брать кредит в банке по льготному проценту и банк уже определяет какую сумму должен платить этот дом ( ТСЖ в данном случае ).Я поняла, что сп/счет - это не для нашего дома, где живут одни пенсионеры, это нам не по плечу. Кстати там же мне сказали, что наш дом по плану - 2025 год.
ТСЖ
Очень часто ко мне подходят жильцы нашего дома , возмущенные УК , и предлагают создать ТСЖ...
И когда я им объясняю, что такое ТСЖ - умолкают. Сейчас со всеми поставщиками энергоресурсов заключает договора управляющая компания ( УК ). ТСЖ нужно сделать то же самое. Открыть свой рс/счет,за обслуживание кот. ежемесячно нужно платить Нужен руководитель ТСЖ и нужен бухгалтер - с нормальными окладами + накладные расходы и еще не предвиденные расходы - аварийка и тд.. И когда подсчитать во сколько будет обходиться это ТСЖ , то получится , что овчинка выделки не стоит, т.е. за обслуживание жилья за кв. м. будет не меньше того, что мы платим УК.