А вы платите круглый год или только за отапливаемый период?Тюменка писал(а):У нас уже несколько лет установлен счетчик в подвале и мы по его показаниям платим за отопление. По нормативам дешевле бы обошлось.
Проблемы ЖКХ
- Эля
- Тысячник
- Сообщения: 1722
- Зарегистрирован: Ср окт 24, 2012 7:47 am
- Откуда: Самарская область
Re: Проблемы ЖКХ (2)
Я - Эля<br><br>Один раз живем, но каждый день.
Re: Проблемы ЖКХ (2)
Только за отапливаемый период. Как заканчивается отопление, так с этого дня мы уже и не платим. Да, нам тюменцам за отопление всем идет субсидия каждый месяц, независимо от того, какой у нас доход. То есть я плачу меньше. В платежке указывается три цифры - реальная стоимость отопления, потом размер субсидии и окончательная стоимость с вычетом этой субсидии.Эля писал(а):А вы платите круглый год или только за отапливаемый период?Тюменка писал(а):У нас уже несколько лет установлен счетчик в подвале и мы по его показаниям платим за отопление. По нормативам дешевле бы обошлось.
Re: Проблемы ЖКХ (2)
Рост коммунальных тарифов в регионе ограничен, поэтому повышенный тариф компенсируется субсидией на оплату услуг горячего водоснабжения и централизованного отопления средствами областного бюджета (Постановление Правительства ТО от 27.06.2014 N 335-п).
Алгоритм учета субсидии для потребителя простой. ТСЖ/УК/ЖСК производит расчет по каждой коммунальной услуге отдельно и в платёжном документе потребителя указывает сумму субсидий, которая отображается в отдельной строке либо колонке. Итоговая сумма к оплате указывается за вычетом начисленной субсидии.
Алгоритм учета субсидии для потребителя простой. ТСЖ/УК/ЖСК производит расчет по каждой коммунальной услуге отдельно и в платёжном документе потребителя указывает сумму субсидий, которая отображается в отдельной строке либо колонке. Итоговая сумма к оплате указывается за вычетом начисленной субсидии.
- Ёлка
- Тысячник
- Сообщения: 1213
- Зарегистрирован: Вс май 04, 2014 3:54 pm
- Откуда: Средняя Волга
Re: Проблемы ЖКХ (2)
Действительно, деньги на установку общедомовых счётчиков на отопление и горячую воду выделяют из фонда капремонта. Старший (он же слесарь) против, говорит, что не выгодно. Все спуски воды и заполнение системы будут за наш счёт. Далее, жильцы 1 этажа часто открывают дверь подъезда и подвала для просушки и проветривания. Я часто закрывала подъезд поздно ночью, никому нет дела. Так что украсть оборудование можно легко.Эля писал(а):Установку счетчиков оплачивает фонд капитального ремонта. Информация противоречивая... говорят,что из бюджета выделили деньги, по другим источникам это за счет наших платежей на кап.ремонт. Прилагается пакет документов: дефектная ведомость, локальная смета и сопроводительное письмо (оно написано под копирку на все виды счетчиков). Кроме того надо провести собрание и собрать подписи(более 51%), оформить протокол.Elka писал(а):Вхожу в совет дома, поэтому сейчас позвонили из Рэу подписать бумаги на установку общедомовых счётчиков. Соглашаться или нет? Сейчас нет нашего главного, а я на себя такую ответственность не возьму. Подскажите, стоит соглашаться?
Кто оплачивает установку? Краем глаза ухватила ин формацию, что сейчас новое положение- за счётчики платят ресурсоснабжающих организации, конечно , они потом найдут способ взыскать деньги с нас...
Нашему дому выделили около 500 тыс руб на теплосчетчики. Я уже оформила все документы и сдала.
Размышляла так - даже если это за счет наших взносов в фонд капремонта , то пусть делают... Наш дом на капремонт стоит в плане на 2049-2051 г... и что будет с этим фондом и с нашими взносами за это время...
Некоторые дома отказались ... решайте сами.
Но вот через несколько лет мы об этом предложении можем пожалеть. Счётчик для отопления стоит от 600000 до 1 млн.
_________________________________________
Я-Елена
Я-Елена
- Ёлка
- Тысячник
- Сообщения: 1213
- Зарегистрирован: Вс май 04, 2014 3:54 pm
- Откуда: Средняя Волга
Re: Проблемы ЖКХ (2)
И ещё вопрос, было отключение горячей воды из-за
протечки общего стояка горячей воды. Отключали на 2 дня с 10 часов до 19 час., т.е. на 33 часа. Какие существуют нормативы? Не хотят делать перерасчёт.
протечки общего стояка горячей воды. Отключали на 2 дня с 10 часов до 19 час., т.е. на 33 часа. Какие существуют нормативы? Не хотят делать перерасчёт.
_________________________________________
Я-Елена
Я-Елена
- Эля
- Тысячник
- Сообщения: 1722
- Зарегистрирован: Ср окт 24, 2012 7:47 am
- Откуда: Самарская область
Re: Проблемы ЖКХ (2)
Факт отсутствия горячей воды должен быть отражен в акте, который составляется в день отсутствия воды. Надо было пригласить представителя УК. Не позднее двух часов после вашего обращения к вам должны прийти с проверкой. На этом основании составляется акт проверки (один экземпляр остается у вас), с которым вы можете подать заявку на перерасчёт, так как ваши права потребителя были нарушены.Elka писал(а):И ещё вопрос, было отключение горячей воды из-за
протечки общего стояка горячей воды. Отключали на 2 дня с 10 часов до 19 час., т.е. на 33 часа. Какие существуют нормативы? Не хотят делать перерасчёт.
Перерасчет делают только собственникам, у которых нет счетчиков.
Я - Эля<br><br>Один раз живем, но каждый день.
- Эля
- Тысячник
- Сообщения: 1722
- Зарегистрирован: Ср окт 24, 2012 7:47 am
- Откуда: Самарская область
Re: Проблемы ЖКХ (2)
Страхование стремится в платежку ЖКХ.
Поручения президента по страхованию имущества возобновили дискуссию о самом масштабном страховом проекте последних лет — защите жилья граждан от чрезвычайных ситуаций (ЧС). Замглавы Минфина Алексей Моисеев заявил о необходимости вернуть в проект ведомства норму о включении платы за страхование в платежку за ЖКХ. По данным “Ъ”, ранее на исключении этой нормы настоял Кремль. Страховое лобби уверяло, что такой шаг существенно снизит охват этим видом страхования, теперь с ним согласен и Минфин.
Как заявил в пятницу замглавы Минфина Алексей Моисеев, в квитанции на оплату коммунальных услуг следует вернуть плату за страхование, доработав законопроект о защите имущества граждан от ЧС. Документ принят Госдумой в первом чтении 27 февраля 2015 года, но далее его движение застопорилось. В мае Минфин разместил для публичного обсуждения поправки ко второму чтению, исключив новеллу о получении гражданами от государства жилья на условиях соцнайма взамен утраченного из-за ЧС, если оно не было застраховано, и норму о включении платы за страхование в платежку за услуги ЖКХ (см. “Ъ” от 18 мая).
Однако, по словам Алексея Моисеева, без решения этого вопроса «никакого охвата» страхованием граждан не будет и «не удастся исполнить поручение, данное президентом РФ на эту тему», цитирует чиновника «Интерфакс». Напомним, 5 июля Владимир Путин поручил правительству и ЦБ представить предложения по обеспечению доступности механизмов страхования имущества от рисков ЧС (к 1 марта 2018 года) и по созданию единой базы о договорах страхования с привязкой к единому реестру недвижимости (к 1 сентября 2017 года). Замминистра напомнил, что в Москве расходы на страхование жилья включаются в единую платежку. «Нам говорят оппоненты, что это ущемляет интересы граждан. Я не очень понимаю как, ведь решение об оплате конкретной суммы премии принимается владельцем жилья добровольно»,— говорит Алексей Моисеев.
Поручения президента по страхованию имущества возобновили дискуссию о самом масштабном страховом проекте последних лет — защите жилья граждан от чрезвычайных ситуаций (ЧС). Замглавы Минфина Алексей Моисеев заявил о необходимости вернуть в проект ведомства норму о включении платы за страхование в платежку за ЖКХ. По данным “Ъ”, ранее на исключении этой нормы настоял Кремль. Страховое лобби уверяло, что такой шаг существенно снизит охват этим видом страхования, теперь с ним согласен и Минфин.
Как заявил в пятницу замглавы Минфина Алексей Моисеев, в квитанции на оплату коммунальных услуг следует вернуть плату за страхование, доработав законопроект о защите имущества граждан от ЧС. Документ принят Госдумой в первом чтении 27 февраля 2015 года, но далее его движение застопорилось. В мае Минфин разместил для публичного обсуждения поправки ко второму чтению, исключив новеллу о получении гражданами от государства жилья на условиях соцнайма взамен утраченного из-за ЧС, если оно не было застраховано, и норму о включении платы за страхование в платежку за услуги ЖКХ (см. “Ъ” от 18 мая).
Однако, по словам Алексея Моисеева, без решения этого вопроса «никакого охвата» страхованием граждан не будет и «не удастся исполнить поручение, данное президентом РФ на эту тему», цитирует чиновника «Интерфакс». Напомним, 5 июля Владимир Путин поручил правительству и ЦБ представить предложения по обеспечению доступности механизмов страхования имущества от рисков ЧС (к 1 марта 2018 года) и по созданию единой базы о договорах страхования с привязкой к единому реестру недвижимости (к 1 сентября 2017 года). Замминистра напомнил, что в Москве расходы на страхование жилья включаются в единую платежку. «Нам говорят оппоненты, что это ущемляет интересы граждан. Я не очень понимаю как, ведь решение об оплате конкретной суммы премии принимается владельцем жилья добровольно»,— говорит Алексей Моисеев.
Я - Эля<br><br>Один раз живем, но каждый день.
- Ёлка
- Тысячник
- Сообщения: 1213
- Зарегистрирован: Вс май 04, 2014 3:54 pm
- Откуда: Средняя Волга
Re: Проблемы ЖКХ (2)
О да! Это ещё нас ожидает!
Эля, а если авария случилась в воскресенье или поздно вечером? Вызвали аварийную службу, эта служба и ликвидировала аварию в понедельник. Наверное, есть записи в журнале диспетчера. Эти записи могут заменить акт?
Цена вопроса небольшая на одну квартиру, но мне интересно, как наше Рэу будет на это все реагировать. Пока я в отпуске - набираюсь опыта.
Эля, а если авария случилась в воскресенье или поздно вечером? Вызвали аварийную службу, эта служба и ликвидировала аварию в понедельник. Наверное, есть записи в журнале диспетчера. Эти записи могут заменить акт?
Цена вопроса небольшая на одну квартиру, но мне интересно, как наше Рэу будет на это все реагировать. Пока я в отпуске - набираюсь опыта.
_________________________________________
Я-Елена
Я-Елена
- Ёлка
- Тысячник
- Сообщения: 1213
- Зарегистрирован: Вс май 04, 2014 3:54 pm
- Откуда: Средняя Волга
Re: Проблемы ЖКХ (2)
К вопросу об установке счётчиков.....
Новый проект готовит первый зампредседателя комитета Госдумы по экономической политике Николай Арефьев.
Депутат уверен, что обязанность следить за установкой и поверкой счетчиков должна лечь на плечи организаций, предоставляющих коммунальные услуги. Сейчас же горожане ведут учет приборов самостоятельно. При этом компании предоставляют услугу поверки и замены счетчиков с тарифом, постоянно меняющимся: ранее замена и поверка счетчика обходились челябинцам в 500 рублей, на сегодня ценник вырос до 800.
Чиновники к инициативе Николая Арефьева отнеслись настороженно: есть мнение, что после того, как услуги сделают бесплатными, расходы потребителей на коммуналку не только не снизятся, но и значительно подрастут.
Новый проект готовит первый зампредседателя комитета Госдумы по экономической политике Николай Арефьев.
Депутат уверен, что обязанность следить за установкой и поверкой счетчиков должна лечь на плечи организаций, предоставляющих коммунальные услуги. Сейчас же горожане ведут учет приборов самостоятельно. При этом компании предоставляют услугу поверки и замены счетчиков с тарифом, постоянно меняющимся: ранее замена и поверка счетчика обходились челябинцам в 500 рублей, на сегодня ценник вырос до 800.
Чиновники к инициативе Николая Арефьева отнеслись настороженно: есть мнение, что после того, как услуги сделают бесплатными, расходы потребителей на коммуналку не только не снизятся, но и значительно подрастут.
_________________________________________
Я-Елена
Я-Елена
- Эля
- Тысячник
- Сообщения: 1722
- Зарегистрирован: Ср окт 24, 2012 7:47 am
- Откуда: Самарская область
Re: Проблемы ЖКХ (2)
У расчетчика (бухгалтерии) должно быть основание для перерасчета...Elka писал(а): Эля, а если авария случилась в воскресенье или поздно вечером? Вызвали аварийную службу, эта служба и ликвидировала аварию в понедельник. Наверное, есть записи в журнале диспетчера. Эти записи могут заменить акт?
Аварийная служба это отдельное подразделение и там зафиксировано только время вызова. И им до лампочки расчеты.
Попробуй составить акт без представителей УК, собери у соседей две подписи , отнеси акт и заявление в расчетный отдел (под роспись о приеме).
При массовом отключении воды перерасчет делают централизованно.
Я - Эля<br><br>Один раз живем, но каждый день.
- toly
- Форумчанин
- Сообщения: 325
- Зарегистрирован: Пн дек 31, 2012 1:35 am
- Откуда: Пермь
Re: Проблемы ЖКХ (2)
Тема -то какая бесконечно глубокая. Глубже самого глубокого подвала
в котором эти счетчики ставят и они там стоят, работают. И я даже подозреваю, что в своей работе счетчики эти используют еще неизвестные науке принципы.Что в них - натолкано той электроники больше чем в телевизоре? Да, наверное, они защищены от злого умысла.А когда этот счетчик отработает свой срок ему надо будет делать поверку , плюс монтаж-демонтаж , да плюс еще неизвестно
что... Это такая скважина, которая дает не нефть, а живые деньги.
в котором эти счетчики ставят и они там стоят, работают. И я даже подозреваю, что в своей работе счетчики эти используют еще неизвестные науке принципы.Что в них - натолкано той электроники больше чем в телевизоре? Да, наверное, они защищены от злого умысла.А когда этот счетчик отработает свой срок ему надо будет делать поверку , плюс монтаж-демонтаж , да плюс еще неизвестно
что... Это такая скважина, которая дает не нефть, а живые деньги.
Анатолий
- Ёлка
- Тысячник
- Сообщения: 1213
- Зарегистрирован: Вс май 04, 2014 3:54 pm
- Откуда: Средняя Волга
Re: Проблемы ЖКХ (2)
Толя, зришь в корень! Вопросов больше, чем ответов...
_________________________________________
Я-Елена
Я-Елена
- Ёлка
- Тысячник
- Сообщения: 1213
- Зарегистрирован: Вс май 04, 2014 3:54 pm
- Откуда: Средняя Волга
Re: Проблемы ЖКХ (2)
За 8 встреч с начальником Рэу ни одна из проблем не решена. Перехожу к написанию заявлений и претензий, срок рассмотрения -1 месяц. Далее придется обращаться в жилинспекцию.
Проблемы ерундовые-скосить амброзию, убрать мусор.... Не хотят, разговаривают ласково, обещают и ничего не делают.
Проблемы ерундовые-скосить амброзию, убрать мусор.... Не хотят, разговаривают ласково, обещают и ничего не делают.
_________________________________________
Я-Елена
Я-Елена
- Эля
- Тысячник
- Сообщения: 1722
- Зарегистрирован: Ср окт 24, 2012 7:47 am
- Откуда: Самарская область
Re: Проблемы ЖКХ (2)
Елена, с руководителями ЖКХ надо только письменно общаться (по любому поводу)
Сейчас в Самаре назначены управляющие микрорайонов и им можно и нужно пожаловаться на работу УК. Эти управляющие мкр. подчиняются главе администарации и отвечают за состояние микрорайона(в т.ч. контролируют работу УК).
ФИО и № тел управляющего можно узнать на сайте Администрации вашего района или позвонить туда.
В моем районе полное взаимодействие с новой структурой, управляющая постоянно делает обходы, многие жители уже знакомы с ней. В подъездах висит информация о ней с № телефона и любой может обратиться. Многие вопросы уже решены (вывозка мусора, покос травы, незаконная торговля).
Сейчас в Самаре назначены управляющие микрорайонов и им можно и нужно пожаловаться на работу УК. Эти управляющие мкр. подчиняются главе администарации и отвечают за состояние микрорайона(в т.ч. контролируют работу УК).
ФИО и № тел управляющего можно узнать на сайте Администрации вашего района или позвонить туда.
В моем районе полное взаимодействие с новой структурой, управляющая постоянно делает обходы, многие жители уже знакомы с ней. В подъездах висит информация о ней с № телефона и любой может обратиться. Многие вопросы уже решены (вывозка мусора, покос травы, незаконная торговля).
Я - Эля<br><br>Один раз живем, но каждый день.
- Ёлка
- Тысячник
- Сообщения: 1213
- Зарегистрирован: Вс май 04, 2014 3:54 pm
- Откуда: Средняя Волга
Re: Проблемы ЖКХ (2)
Наш микрорайон запущен, когда идёшь через него, то ощущение, что путешествуешь по помойке.
Все тяп-ляп, вывернутые бордюры, ямы в асфальте, море амброзии, поваленные деревья, газоны засыпаны щебенкой и строительным мусором, море машин на газонах....Если косят газоны, то насмерть - больше на них ничего не растет, голая земля.... Безнадёга какая-то.
На ремонт подъезда рассчитывать не приходится, все деньги уйдут на ремонт стояков, крыши и труб в подвале. Расценки на ремонт такие, как будто трубы золотые и ставит их сам губернатор. Расценки нормативные.
Кап ремонт нам угрожает в 2049 году
Все тяп-ляп, вывернутые бордюры, ямы в асфальте, море амброзии, поваленные деревья, газоны засыпаны щебенкой и строительным мусором, море машин на газонах....Если косят газоны, то насмерть - больше на них ничего не растет, голая земля.... Безнадёга какая-то.
На ремонт подъезда рассчитывать не приходится, все деньги уйдут на ремонт стояков, крыши и труб в подвале. Расценки на ремонт такие, как будто трубы золотые и ставит их сам губернатор. Расценки нормативные.
Кап ремонт нам угрожает в 2049 году
_________________________________________
Я-Елена
Я-Елена